1 Rue de la Chaize, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Chaize, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Chaize, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 49 mètres
- - Roanne à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 524 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1258 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 524 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Chaize
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Chaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Chaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Chaize, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Chaize dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Chaize par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 1 Rue de la Chaize se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Chaize par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Chaize se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Roanne et -38.68 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 1 Rue de la Chaize à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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