12 Rue de la Convention, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue de la Convention, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bochard à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1161 mètres
- - Collège Jules Ferry à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 484 mètres
Ventes au 12 Rue de la Convention
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Convention, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 12 Rue de la Convention se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Convention par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Convention se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -2.37 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
