9 Rue de la Convention, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 301 € à 2 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Convention, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 Rue de la Convention, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bochard à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1167 mètres
- Collège Jules Ferry à 876 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 496 mètres

Ventes au 9 Rue de la Convention

Les 0 ventes au 9 Rue de la Convention constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Convention dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Convention par rapport à la voie

Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 9 Rue de la Convention se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Convention par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Convention se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Roanne et -21.55 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Clermont, 42300 Roanne(1,523 €)

Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne(1,631 €)

Rue Lavoisier, 42300 Roanne(1,675 €)

Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Convention

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.