7 Rue de la Convention, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°5 et du 3.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue de la Convention, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bochard à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1185 mètres
- - Collège Jules Ferry à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 506 mètres
Ventes au 7 Rue de la Convention
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Convention, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 7 Rue de la Convention se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Convention par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Convention se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Roanne et -13.8 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
