11 Rue de Mâtel, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 364 €

de 968 € à 1 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Mâtel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue de Mâtel, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Matel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberte à 112 mètres
- Roanne à 1665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 785 mètres
- Collège Albert Thomas à 669 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 868 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 669 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1434 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Mâtel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Mâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Mâtel(1 458€)

3 Passage Mâtel(1 364€)

Prix du 11 Rue de Mâtel dans son marché local

Prix du 11 Rue de Mâtel par rapport à la voie

Sur Rue de Mâtel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 11 Rue de Mâtel se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Mâtel par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Mâtel se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2.64 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château de Mâtel, 42300 Roanne(1,321 €)

Boulevard de la Liberté, 42300 Roanne(1,253 €)

Boulevard des Côtes, 42300 Roanne(1,454 €)

Passage Mâtel, 42300 Roanne(1,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Mâtel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Mâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.