12 Rue de Sully, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Sully, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Sully, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 190 mètres
- - Roanne à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 655 mètres
- - Collège Jules Ferry à 625 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 833 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 328 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Sully, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Sully dans son marché local
Prix du 12 Rue de Sully par rapport à la voie
Sur Rue de Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 12 Rue de Sully se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Sully par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Sully se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Sully à Roanne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Sully est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
