23 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 260 € à 2 066 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°29 c et de 0.29 % à celui du n°29 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 503 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 143 mètres
- Roanne à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 276 mètres
- Collège privé Saint Paul à 307 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 345 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 123 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1129 mètres
- Ecole primaire privée à 290 mètres

Ventes au 23 Rue des Aqueducs

Une vente a été recensée au 23 Rue des Aqueducs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

520 000 €(2 281 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•228 m²

23 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Aqueducs dans son marché local

Prix du 23 Rue des Aqueducs par rapport à la voie

Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 23 Rue des Aqueducs se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Aqueducs par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aqueducs se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.09 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgneuf, 42300 Roanne(1,506 €)

Rue Charles-louis Picaud, 42300 Roanne(1,813 €)

place du Maréchal de Lattre de Tassigny, 42300 Roanne(1,644 €)

Rue des Thermes Romains, 42300 Roanne(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Aqueducs

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Aqueducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.