23 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Aqueducs, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°29 c et du 6.61 % à celui du n°29 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 503 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 143 mètres
- - Roanne à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 276 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 307 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 345 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 123 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1129 mètres
- - Ecole primaire privée à 290 mètres
Ventes au 23 Rue des Aqueducs
Une vente a été recensée au 23 Rue des Aqueducs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Aqueducs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Aqueducs, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aqueducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aqueducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 23 Rue des Aqueducs se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Aqueducs par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aqueducs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roanne et -4.48 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
