40 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°38 et de 32.06 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 637 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à pans de bois à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Flandre à 146 mètres
- - Roanne à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 199 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 261 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 95 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1178 mètres
- - Ecole primaire privée à 260 mètres
Ventes au 40 Rue des Aqueducs
Une vente a été recensée au 40 Rue des Aqueducs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 40 Rue des Aqueducs se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Aqueducs par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Aqueducs se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Roanne et 13.78 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Aqueducs
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Aqueducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Aqueducs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
