40 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Aqueducs, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°38 et de 25.99 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 40 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 637 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Flandre à 146 mètres
- - Roanne à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 199 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 261 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 95 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1178 mètres
- - Ecole primaire privée à 260 mètres
Ventes au 40 Rue des Aqueducs
Une vente a été recensée au 40 Rue des Aqueducs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 40 Rue des Aqueducs se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Aqueducs par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Aqueducs se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Roanne et 25.69 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
