9 bis Rue des Aqueducs, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Aqueducs, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 bis Rue des Aqueducs, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 7 parkings - 103 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Puy à 97 mètres
- - Roanne à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 385 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 413 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 458 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 139 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1035 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 359 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Aqueducs
Une vente a été recensée au 9 bis Rue des Aqueducs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Aqueducs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Aqueducs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Aqueducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Aqueducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 9 bis Rue des Aqueducs se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Aqueducs par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Aqueducs se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Roanne et -13.89 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
