2 rue des Chalands, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 452 € à 2 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue des Chalands, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 2.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 rue des Chalands, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grosdenis à 210 mètres
- Roanne à 2159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 975 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 975 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2841 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1818 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1736 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Chalands

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Chalands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue des Chalands(1 927€)

4 rue des Chalands(1 888€)

3 rue des Chalands(1 927€)

11 rue des Chalands(1 952€)

9 rue des Chalands(1 844€)

6 rue des Chalands(1 881€)

18 rue des Chalands(1 957€)

7 rue des Chalands(1 726€)

Prix du 2 rue des Chalands dans son marché local

Prix du 2 rue des Chalands par rapport à la voie

Sur rue des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 rue des Chalands se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Chalands par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Chalands se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -7.52 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Maraichers, 42300 Roanne(1,784 €)

Chemin de Halage, 42300 Roanne(1,892 €)

Chemin du Halage Hlm, 42300 Roanne(1,900 €)

Chemin Grosdenis, 42300 Roanne(1,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue des Chalands

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Chalands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.