3 rue des Chalands, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 449 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des Chalands, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 3 rue des Chalands, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grosdenis à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 991 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 991 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 473 mètres

Ventes au 3 rue des Chalands

Les 0 ventes au 3 rue des Chalands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue des Chalands dans son marché local

Prix du 3 rue des Chalands par rapport à la voie

Sur rue des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 3 rue des Chalands se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Chalands par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Chalands se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -7.71 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Maraichers, 42300 Roanne(1,784 €)

Impasse des Barquerolles, 42300 Roanne(1,965 €)

Chemin Grosdenis, 42300 Roanne(1,837 €)

Rue des Pierrisses, 42300 Roanne(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue des Chalands

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Chalands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.