22 Rue des Vernes, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vernes, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², identique à celui du n°21 et du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue des Vernes, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayollet (Lep Sampaix) à 206 mètres
- - Roanne à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 307 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 886 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vernes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vernes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vernes par rapport à la voie
Sur Rue des Vernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 22 Rue des Vernes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vernes par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vernes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -4.17 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
