39 Rue des Vernes, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 358 € à 1 927 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 Rue des Vernes, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°46 et de 7.22 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Rue des Vernes, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mayollet (Lep Sampaix) à 120 mètres
- Roanne à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 141 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 141 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 1086 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 838 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 682 mètres

Ventes au 39 Rue des Vernes

Les 3 ventes au 39 Rue des Vernes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2025

45 000 €(706 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.78 m²

39 Rue des Vernes, 42300 Roanne

29 avril 2022

76 150 €(1 262 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.35 m²

39 Rue des Vernes, 42300 Roanne

7 avril 2022

40 000 €(668 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.85 m²

39 Rue des Vernes, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Vernes dans son marché local

Prix du 39 Rue des Vernes par rapport à la voie

Sur Rue des Vernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 39 Rue des Vernes se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Vernes par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Vernes se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 10.07 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,453 €)

Chemin Bourgeois, 42300 Roanne(1,594 €)

Impasse Henri Desroche, 42300 Roanne(1,167 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des Vernes

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Vernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.