44 Rue des Vernes, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 358 € à 1 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Vernes, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°38 et de 0.42 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 6 locaux.

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À propos du 44 Rue des Vernes, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 33 logements - 6 locaux - 71 parkings - 1356 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mayollet (Lep Sampaix) à 115 mètres
- Roanne à 1380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 156 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 156 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1096 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 843 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 695 mètres

Ventes au 44 Rue des Vernes

Une vente a été recensée au 44 Rue des Vernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

113 500 €(1 773 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

44 Rue des Vernes, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Vernes dans son marché local

Prix du 44 Rue des Vernes par rapport à la voie

Sur Rue des Vernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 44 Rue des Vernes se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Vernes par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Vernes se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 18.64 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,453 €)

Chemin Bourgeois, 42300 Roanne(1,594 €)

Impasse Henri Desroche, 42300 Roanne(1,167 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Vernes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Vernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.