38 Rue des Vernes, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 590 € à 1 980 €

Indice de confiance

2/5

Le 38 Rue des Vernes, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 38 Rue des Vernes, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 618 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mayollet (Lep Sampaix) à 123 mètres
- Roanne à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 174 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 174 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1096 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 838 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 714 mètres

Ventes au 38 Rue des Vernes

Une vente a été recensée au 38 Rue des Vernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2023

75 000 €(1 534 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.88 m²

38 Rue des Vernes, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Vernes dans son marché local

Prix du 38 Rue des Vernes par rapport à la voie

Sur Rue des Vernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 38 Rue des Vernes se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Vernes par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Vernes se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 20.14 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,453 €)

Chemin Bourgeois, 42300 Roanne(1,594 €)

Impasse Henri Desroche, 42300 Roanne(1,167 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Vernes

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Vernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.