27 Rue Diderot, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°35 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Diderot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch / Sully à 116 mètres
- - Roanne à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 581 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 566 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 801 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 492 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 212 mètres
Ventes au 27 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 27 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Diderot, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 27 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 27 Rue Diderot se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Diderot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Diderot se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Roanne et -33.3 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 27 Rue Diderot à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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