46 Rue Diderot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 333 €

de 1 160 € à 1 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 287 € à 1 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Diderot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 21.91 % à celui du n°50 et de 7.43 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 46 Rue Diderot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 0 parking - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch / Sully à 100 mètres
- Roanne à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 446 mètres
- Collège privé Saint Paul à 436 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 661 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 381 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1368 mètres
- Ecole primaire Fontquentin à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Diderot(1 707€)

48 Rue Diderot(1 440€)

10 Rue Diderot(1 277€)

8 Rue Diderot(1 307€)

35 Rue Diderot(1 379€)

4 Rue Jean Macé(1 374€)

6 Rue Jean Macé(1 425€)

13 bis Impasse Chassain de la Plasse(1 463€)

Prix du 46 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 46 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 46 Rue Diderot se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Diderot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Diderot se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.85 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 42300 Roanne(1,489 €)

Chemin des Creuses, 42300 Roanne(1,445 €)

Impasse Chassain de la Plasse, 42300 Roanne(1,410 €)

Place Pierre Bouligaud, 42300 Roanne(1,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.