1 Rue du Mayollet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mayollet, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Mayollet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Mayollet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Roux à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 566 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 566 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 143 mètres
Ventes au 1 Rue du Mayollet
Une vente a été recensée au 1 Rue du Mayollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mayollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mayollet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mayollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mayollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mayollet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mayollet par rapport à la voie
Sur Rue du Mayollet, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 1 Rue du Mayollet se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mayollet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Mayollet se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Roanne et 41.95 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Mayollet à Roanne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Mayollet est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
