8 Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°5 et du 3.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 859 mètres
- - Collège Jules Ferry à 708 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1098 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 252 mètres
Ventes au 8 Rue du Moulin à Vent
Les 3 ventes au 8 Rue du Moulin à Vent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulin à Vent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 8 Rue du Moulin à Vent se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin à Vent par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin à Vent se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Roanne et -5.31 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
