3 rue émile littré, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue émile littré, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 rue émile littré, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourdein à 155 mètres
- - Roanne à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 713 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 713 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue émile littré
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue émile littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue émile littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue émile littré, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue émile littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue émile littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue émile littré dans son marché local
Prix du 3 rue émile littré par rapport à la voie
Sur rue émile littré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 3 rue émile littré se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue émile littré par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue émile littré se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.16 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
