41 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Emile Noirot, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 41 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 113 mètres
- - Roanne à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 800 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 304 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 281 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 633 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 71 mètres
Ventes au 41 Rue Emile Noirot
Les 2 ventes au 41 Rue Emile Noirot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Emile Noirot dans son marché local
Prix du 41 Rue Emile Noirot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Noirot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 41 Rue Emile Noirot se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Emile Noirot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Emile Noirot se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.37 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
