10 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 080 € à 1 809 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°5 et de 3.61 % à celui du n°3 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 86 mètres
- Roanne à 1387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 894 mètres
- Collège Jules Ferry à 674 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1986 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1055 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1101 mètres
- Ecole primaire Clermont à 242 mètres

Ventes au 10 Rue Etienne Marcel

Une vente a été recensée au 10 Rue Etienne Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2023

169 000 €(1 798 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

10 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Etienne Marcel(1 524€)

3 quater Rue Etienne Marcel(1 550€)

8 Rue Etienne Marcel(1 545€)

12 Rue Etienne Marcel(1 526€)

3 ter Rue Etienne Marcel(1 551€)

5 bis Rue Etienne Marcel(1 526€)

3 bis Rue Etienne Marcel(1 548€)

14 Rue Etienne Marcel(1 527€)

Prix du 10 Rue Etienne Marcel dans son marché local

Prix du 10 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 10 Rue Etienne Marcel se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Etienne Marcel par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Etienne Marcel se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Roanne et -23.08 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bravard, 42300 Roanne(1,464 €)

Rue Charles Fourier, 42300 Roanne(1,686 €)

Rue Claude Bochard, 42300 Roanne(1,706 €)

Rue Lavoisier, 42300 Roanne(1,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Etienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.