Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Eugène Sue, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°7 et de 28.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 158 parkings - 983 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 5 Rue Eugène Sue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 5 Rue Eugène Sue se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Eugène Sue se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.35 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
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