2 Rue Fontquentin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 637 €

de 964 € à 1 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fontquentin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 39.68 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Fontquentin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Fontquentin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 16 parkings - 870 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. B. Clement à 158 mètres
- Roanne à 1433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 735 mètres
- Collège privé Saint Paul à 703 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 961 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 801 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1848 mètres
- Ecole primaire Fontquentin à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fontquentin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fontquentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Fontquentin(1 693€)

8 Rue Fontquentin(1 172€)

9 Rue Fontquentin(1 171€)

2 Rue des Charpentiers(1 640€)

74 Quai Commandant Lherminier(1 653€)

73 Quai Commandant Lherminier(1 570€)

4 Rue des Charpentiers(1 658€)

72 Quai Commandant Lherminier(1 656€)

Prix du 2 Rue Fontquentin dans son marché local

Prix du 2 Rue Fontquentin par rapport à la voie

Sur Rue Fontquentin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 Rue Fontquentin se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fontquentin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fontquentin se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 16.85 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Méditerranée, 42300 Roanne(1,424 €)

Quai Commandant Lherminier, 42300 Roanne(1,542 €)

Rue de Bourgogne, 42300 Roanne(1,388 €)

Rue de Charlieu, 42300 Roanne(1,174 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Fontquentin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fontquentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.