4 Rue Gardet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gardet, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue Gardet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Claude à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 998 mètres
- - Collège Albert Thomas à 887 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 932 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 887 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gardet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gardet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gardet dans son marché local
Prix du 4 Rue Gardet par rapport à la voie
Sur Rue Gardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 4 Rue Gardet se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gardet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gardet se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.7 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
