32 Rue General Giraud, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 217 € à 1 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue General Giraud, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 et de 0.07 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 32 Rue General Giraud, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malleval à 14 mètres
- Roanne à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 662 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 508 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 508 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 318 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 517 mètres

Ventes au 32 Rue General Giraud

Les 0 ventes au 32 Rue General Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue General Giraud dans son marché local

Prix du 32 Rue General Giraud par rapport à la voie

Sur Rue General Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 32 Rue General Giraud se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue General Giraud par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue General Giraud se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Roanne et -32.09 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 42300 Roanne(1,649 €)

Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,676 €)

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Impasse Fontval, 42300 Roanne(1,490 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue General Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue General Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.