4 Rue General Giraud, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 253 € à 1 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 086 € à 1 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue General Giraud, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue General Giraud, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Mulsant Sud.
1 niveau - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Louis à 213 mètres
- Roanne à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1055 mètres
- Collège Jules Ferry à 301 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 545 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 715 mètres
- Ecole primaire Clermont à 343 mètres

Ventes au 4 Rue General Giraud

Les 0 ventes au 4 Rue General Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue General Giraud dans son marché local

Prix du 4 Rue General Giraud par rapport à la voie

Sur Rue General Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 4 Rue General Giraud se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue General Giraud par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue General Giraud se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2.93 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 42300 Roanne(1,591 €)

Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,457 €)

Rue Sebastien Vial, 42300 Roanne(1,228 €)

Impasse Fontval, 42300 Roanne(1,440 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue General Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue General Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.