15 Rue George Sand, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 8.8 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue George Sand, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 135 mètres
- - Roanne à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 540 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 701 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 513 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 323 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue George Sand, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 15 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 15 Rue George Sand se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue George Sand par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue George Sand se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Roanne et 32.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue George Sand à Roanne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue George Sand est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
