3 Rue George Sand, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 257 € à 2 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue George Sand, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue George Sand, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 211 mètres
- Roanne à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 623 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 714 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 599 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 304 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 877 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 431 mètres

Ventes au 3 Rue George Sand

Les 0 ventes au 3 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 3 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 3 Rue George Sand se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue George Sand par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue George Sand se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -10.92 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Denis Papin, 42300 Roanne(1,786 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.