21 Rue Gonthier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 466 € à 2 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Gonthier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue Gonthier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 5 logements - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Canaux à 184 mètres
- Roanne à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1219 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 671 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1401 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 671 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 447 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Gonthier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gonthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Gonthier(1 929€)

11 Rue Réaumur(1 855€)

Prix du 21 Rue Gonthier dans son marché local

Prix du 21 Rue Gonthier par rapport à la voie

Sur Rue Gonthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 21 Rue Gonthier se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gonthier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gonthier se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -7.85 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,847 €)

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,490 €)

Rue Joanny Augé, 42300 Roanne(2,045 €)

Rue Julien Vachet, 42300 Roanne(1,818 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Gonthier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gonthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.