26 Rue Gonthier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 470 € à 2 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Gonthier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 26 Rue Gonthier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1378 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Canaux à 165 mètres
- Roanne à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1227 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 690 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1412 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 690 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 464 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Gonthier

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gonthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Gonthier(1 924€)

10 Rue Réaumur(1 991€)

11 Rue Réaumur(1 855€)

2 Rue Réaumur(1 774€)

Prix du 26 Rue Gonthier dans son marché local

Prix du 26 Rue Gonthier par rapport à la voie

Sur Rue Gonthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 26 Rue Gonthier se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gonthier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gonthier se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -7.61 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,847 €)

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,490 €)

Rue Joanny Augé, 42300 Roanne(2,045 €)

Rue Julien Vachet, 42300 Roanne(1,818 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Gonthier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gonthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.