26 Rue Gonthier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gonthier, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Gonthier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canaux à 165 mètres
- - Roanne à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 690 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 690 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gonthier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gonthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gonthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gonthier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gonthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gonthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gonthier dans son marché local
Prix du 26 Rue Gonthier par rapport à la voie
Sur Rue Gonthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 26 Rue Gonthier se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gonthier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gonthier se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Roanne et -5.06 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
