33 bis Rue Gonthier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Gonthier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 bis Rue Gonthier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mulsant Sud.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canaux à 101 mètres
- - Roanne à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1235 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 754 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1468 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 754 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Gonthier
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Gonthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Gonthier dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Gonthier par rapport à la voie
Sur Rue Gonthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 33 bis Rue Gonthier se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Gonthier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Gonthier se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -12.98 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 bis Rue Gonthier
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Rue Gonthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 bis Rue Gonthier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claudine WENS
roanne 42300
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Ludovic REGNARD
roanne 42300
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Joëlle GEORGES
roanne 42300
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