35 Rue Gonthier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gonthier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°38 et de 3.61 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Gonthier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 17 parkings - 1028 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canaux à 62 mètres
- - Roanne à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1250 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 794 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1495 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 794 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 483 mètres
Ventes au 35 Rue Gonthier
Les 22 ventes au 35 Rue Gonthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gonthier dans son marché local
Prix du 35 Rue Gonthier par rapport à la voie
Sur Rue Gonthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 35 Rue Gonthier se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gonthier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gonthier se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Roanne et 23.7 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Gonthier
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gonthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Gonthier
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TIB Immo
Roanne 42300
Ludovic REGNARD
roanne 42300
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Laurent SEYCHAL
roanne 42300
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