10 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Dumarest, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 10 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 123 mètres
- - Roanne à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 412 mètres
- - Collège Albert Thomas à 321 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 350 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 321 mètres
- - Ecole primaire privée à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Henri Dumarest
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Henri Dumarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Dumarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Dumarest, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Dumarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Dumarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Dumarest dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Dumarest par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dumarest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 10 Rue Henri Dumarest se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Dumarest par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Henri Dumarest se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Roanne et -5.27 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
