11 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 607 € à 2 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 11 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 113 mètres
- Roanne à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 405 mètres
- Collège Albert Thomas à 312 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 345 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 312 mètres
- Ecole primaire privée à 538 mètres

Ventes au 11 Rue Henri Dumarest

Les 0 ventes au 11 Rue Henri Dumarest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Henri Dumarest dans son marché local

Prix du 11 Rue Henri Dumarest par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dumarest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 11 Rue Henri Dumarest se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Henri Dumarest par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Dumarest se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -6.85 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champ de Foire, 42300 Roanne(1,839 €)

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,895 €)

Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne(1,822 €)

Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,883 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Henri Dumarest

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Henri Dumarest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.