47 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 306 €

de 1 021 € à 1 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 b mais inférieur de 3.47 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 47 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 434 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 104 mètres
- Roanne à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 408 mètres
- Collège Albert Thomas à 432 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 320 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 432 mètres
- Ecole primaire privée à 615 mètres

Ventes au 47 Rue Henri Dumarest

Les 0 ventes au 47 Rue Henri Dumarest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Henri Dumarest dans son marché local

Prix du 47 Rue Henri Dumarest par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dumarest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 47 Rue Henri Dumarest se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Henri Dumarest par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Henri Dumarest se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Roanne et 6.78 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champ de Foire, 42300 Roanne(1,319 €)

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,333 €)

Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne(1,284 €)

Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,248 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue Henri Dumarest

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Henri Dumarest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.