49 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 96 mètres
- - Roanne à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 412 mètres
- - Collège Albert Thomas à 438 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 324 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 438 mètres
- - Ecole primaire privée à 620 mètres
Ventes au 49 Rue Henri Dumarest
Les 3 ventes au 49 Rue Henri Dumarest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Henri Dumarest dans son marché local
Prix du 49 Rue Henri Dumarest par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dumarest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 49 Rue Henri Dumarest se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Henri Dumarest par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Henri Dumarest se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Roanne et 8.07 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Henri Dumarest
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Henri Dumarest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Henri Dumarest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
Aymeric TARLET
roanne 42300
1 annonces en vente chez Flatway
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
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