8 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 600 € à 2 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°9 et de 3.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 8 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 119 mètres
- Roanne à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 415 mètres
- Collège Albert Thomas à 319 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 356 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 319 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1706 mètres
- Ecole primaire privée à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Dumarest

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Dumarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Henri Dumarest(1 887€)

11 Rue Henri Dumarest(1 945€)

7 Rue Henri Dumarest(1 879€)

6 Rue Henri Dumarest(1 854€)

10 Rue Henri Dumarest(1 946€)

13 Rue Henri Dumarest(1 940€)

5 Rue Henri Dumarest(1 887€)

12 Rue Henri Dumarest(1 980€)

Prix du 8 Rue Henri Dumarest dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Dumarest par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dumarest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 8 Rue Henri Dumarest se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Dumarest par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Dumarest se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -10.06 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,895 €)

Place du Champ de Foire, 42300 Roanne(1,839 €)

Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,883 €)

Rue Auguste Micon, 42300 Roanne(1,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Dumarest

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Dumarest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.