28 Rue Julien Vachet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Julien Vachet, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°26 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue Julien Vachet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourdein à 133 mètres
- - Roanne à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 918 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 918 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 513 mètres
Ventes au 28 Rue Julien Vachet
Une vente a été recensée au 28 Rue Julien Vachet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Julien Vachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Julien Vachet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Julien Vachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Julien Vachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Julien Vachet dans son marché local
Prix du 28 Rue Julien Vachet par rapport à la voie
Sur Rue Julien Vachet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 28 Rue Julien Vachet se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Julien Vachet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Julien Vachet se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Roanne et -8.67 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
