4 Rue Juliette Drouet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Juliette Drouet, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°2 et de 3.57 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Juliette Drouet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 38 parkings - 616 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 186 mètres
- - Roanne à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 229 mètres
- - Collège Albert Thomas à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 177 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 251 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1240 mètres
- - Ecole primaire privée à 449 mètres
Ventes au 4 Rue Juliette Drouet
Une vente a été recensée au 4 Rue Juliette Drouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Juliette Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Juliette Drouet, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Juliette Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Juliette Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Juliette Drouet dans son marché local
Prix du 4 Rue Juliette Drouet par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Drouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 4 Rue Juliette Drouet se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Juliette Drouet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Juliette Drouet se situe 61.97 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 20.57 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Juliette Drouet à Roanne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Juliette Drouet est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
