5 Rue Juliette Drouet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Juliette Drouet, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 36.1 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Juliette Drouet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 146 mètres
- - Roanne à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 165 mètres
- - Collège Albert Thomas à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 245 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1284 mètres
- - Ecole primaire privée à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Juliette Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Juliette Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Juliette Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Juliette Drouet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Juliette Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Juliette Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Juliette Drouet dans son marché local
Prix du 5 Rue Juliette Drouet par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Drouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 5 Rue Juliette Drouet se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Juliette Drouet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Juliette Drouet se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 18.71 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Juliette Drouet à Roanne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Juliette Drouet est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
