96 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 17.58 % à celui du n°99 et de 8.7 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 96 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malleval à 280 mètres
- - Roanne à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 548 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 548 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 690 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 593 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 392 mètres
Ventes au 96 Rue Lucien Sampaix
Une vente a été recensée au 96 Rue Lucien Sampaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 96 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 96 Rue Lucien Sampaix se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Lucien Sampaix par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Lucien Sampaix se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Roanne et 36.74 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
