99 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°102 et de 21.32 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 99 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0649 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malleval à 274 mètres
- - Roanne à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 521 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 705 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 594 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 417 mètres
Ventes au 99 Rue Lucien Sampaix
Les 2 ventes au 99 Rue Lucien Sampaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 99 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 99 Rue Lucien Sampaix se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Lucien Sampaix par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Lucien Sampaix se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 23.25 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
