1 Rue Marceau, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 055 €

de 976 € à 1 379 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Marceau, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°2 et de 4.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Marceau, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 24 mètres
- Roanne à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1069 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 212 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1086 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 212 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 287 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 139 mètres

Ventes au 1 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 1 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2022

400 000 €(966 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•9 pièces9 p•414 m²

1 Rue Marceau, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Marceau(1 113€)

4 Rue Marceau(1 109€)

6 Rue Marceau(1 110€)

10 Rue Marceau(1 111€)

3 Rue Marceau(1 316€)

11 Rue Mulsant(1 283€)

13 Rue Mulsant(1 110€)

40 Rue Mulsant(1 333€)

Prix du 1 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 1 Rue Marceau se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marceau se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Roanne et 24.7 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,122 €)

Rue Béranger, 42300 Roanne(1,517 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.