10 ter Rue Mozart, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Rue Mozart, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 218 mètres
- - Roanne à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 620 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 611 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 612 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 192 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue Mozart, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue Mozart dans son marché local
Prix du 10 ter Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 10 ter Rue Mozart se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue Mozart par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Rue Mozart se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Roanne et 29.68 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Rue Mozart à Roanne
Le loyer moyen estimé au 10 ter Rue Mozart est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
