12 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 940 € à 2 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phenix à 137 mètres
- Roanne à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 981 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 131 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1007 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 131 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 376 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Mulsant

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mulsant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Mulsant(2 000€)

1 bis Rue Mulsant(2 148€)

10 Rue Mulsant(2 007€)

14 Rue Mulsant(2 008€)

18 Rue Mulsant(2 003€)

20 Rue Mulsant(1 985€)

1 ter Rue Mulsant(2 044€)

22 Rue Mulsant(1 689€)

Prix du 12 Rue Mulsant dans son marché local

Prix du 12 Rue Mulsant par rapport à la voie

Sur Rue Mulsant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 12 Rue Mulsant se situe 47.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mulsant se situe 52.75 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 42.83 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Impasse du Phenix, 42300 Roanne(1,653 €)

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,122 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Mulsant

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.