45 Rue Mulsant, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Mulsant, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 251 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 101 mètres
- - Roanne à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1172 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1177 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 380 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Mulsant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Mulsant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Mulsant dans son marché local
Prix du 45 Rue Mulsant par rapport à la voie
Sur Rue Mulsant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 45 Rue Mulsant se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Mulsant se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.92 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Mulsant
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Mulsant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
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