10 Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nicolas Cugnot, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Routière à 152 mètres
- - Roanne à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 749 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 535 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 743 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 232 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 268 mètres
Ventes au 10 Rue Nicolas Cugnot
Une vente a été recensée au 10 Rue Nicolas Cugnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Nicolas Cugnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Nicolas Cugnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nicolas Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nicolas Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nicolas Cugnot dans son marché local
Prix du 10 Rue Nicolas Cugnot par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 10 Rue Nicolas Cugnot se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nicolas Cugnot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Nicolas Cugnot se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 19.31 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
