12 Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nicolas Cugnot, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Routière à 146 mètres
- - Roanne à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 749 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 550 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 741 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 245 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nicolas Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nicolas Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Cugnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nicolas Cugnot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nicolas Cugnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Nicolas Cugnot par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 12 Rue Nicolas Cugnot se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nicolas Cugnot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nicolas Cugnot se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 14.87 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
