22 Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 204 € à 2 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 140 € à 2 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2269 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 179 mètres
- Roanne à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 722 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 643 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 703 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 301 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 779 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 321 mètres

Ventes au 22 Rue Nicolas Cugnot

Les 0 ventes au 22 Rue Nicolas Cugnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Nicolas Cugnot dans son marché local

Prix du 22 Rue Nicolas Cugnot par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Cugnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 22 Rue Nicolas Cugnot se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Nicolas Cugnot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Nicolas Cugnot se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.64 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,394 €)

Rue Georges Stephenson, 42300 Roanne(1,624 €)

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,415 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Nicolas Cugnot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Nicolas Cugnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.